榆树市公务员工资全国也是最低的,他和长春吉林两市是一个市场,萝卜白菜一个价钱,收入差距怎么这么大呢?工资不高房价高,我谈谈房价为啥高。客观原因不说了,主要是上边对房地产市场认识有偏差,他们在北京站在砖头上眺望西海固地区、云贵大山区、西藏阿里地区、北大荒地区,发出由衷感叹|那里的房价太便宜,所以提出部分城市房价过高、部分城市房价增长过快。采取一线城市限购,把大批投资’投机客赶往偏远地区,哄抬那里的房价。保GDP,我和那里的人一样的 发出感叹。啊:北京的公务员一年工资是我们半辈子的收入,要退休了住房公积金过千元了,按月算好几块钱啊|所以上边感受的是北京的房价,感受不到你的收入。根本不是部分房价过高、部分城市房价增长过快。与当地人均收入比全国的房价都高、增长都过快。
专家、学者、上层们把人们顶着高价买房子说成是刚性需求。把房价增长说成是刚性需求的结果,我说不是,为什么房价一降他们就等呢?能等还是刚性需求吗?刚性需求是不怕房价变动的,例如:你1元钱买的房子,涨后买10000万元,你再买同样的房子还需10000万元。反之也是一样。刚性需求是用而求,只要你是用咋折腾都不存在赚和赔的问题。买涨不买降、越长越买都是投资投机需求。什么是刚性需求呢 ?我给专家、学者、上层们指指路:请你们到殡仪馆看看,那里有刚性需求,谁怕骨灰盒涨价不买了,谁又盼它降价呢 ,涨价有抢买的吗,降价有等的吗,是用,是刚需。不是为转手的需求叫刚性需求。改善性需求表现在二手旧房的增加,事实表明二手房中绝大部分是新房,说是改善实为投机。